Na prenájom komerčný priestor s možnosťou využitia ako kancelárie alebo dielne v Šamoríne

Moderný maklér ponúka na prenájom komerčné priestory, na prvom poschodí tehlovej budovy, ktoré sú rozdelené do viacerých samostatných miestností. Priestory je možné prenajať aj ako jednotlivé kancelárie.

Priestor:
Úžitková plocha: 190 m2

Dispozícia a zariadenie priestoru:
Priestory pozostávajú z jednej kancelárie spojenej s kuchyňou a kúpeľňou, jednej samostatnej kuchyne, dvoch kancelárií a jednej kancelárie s toaletou. Sú čiastočne zariadené, k dispozícii sú kuchynské linky, sprchovací kút a práčka.

Technický stav:
Budova je postavená z tehly a disponuje centrálnym vykurovaním, teplou vodou a plynovou prípojkou. Prístup do objektu je umožnený 24 hodín denne. Celý areál, vrátane priľahlého pozemku, je nepretržite monitorovaný a strážený. Nájomcom je k dispozícii vlastné parkovanie priamo na pozemku, s možnosťou prenájmu uzamykateľných garáží za poplatok 100 €/garáž/mesiac.

Lokalita:
Šamorín je dynamicky sa rozvíjajúce mestečko, ktoré sa nachádza len 25 km od Bratislavy, s výborným dopravným napojením cez rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4. Mesto ponúka širokú občiansku vybavenosť — školy, škôlky, zdravotné strediská, banky, pošty, obchody a reštaurácie. Veľkým lákadlom je rezort X-Bionic Sphere, ktorý poskytuje možnosti športového vyžitia — od plávania, cez fitness až po jazdu na koni. Okolie mesta je bohaté na prírodu a ponúka cyklotrasy popri Dunaji, ideálne na oddych a rekreáciu. Šamorín tak kombinuje pokojné bývanie v blízkosti prírody s praktickým prístupom k veľkomestu.

Názor makléra:
Komerčné priestory sú ideálnym riešením pre firmy, ktoré hľadajú flexibilné kancelárske priestory s možnosťou ich využitia aj ako jednoduché dielne alebo skladové priestory. Vhodné pre jednotlivcov aj menšie firmy, ktoré ocenia bezpečnosť, dostupné parkovanie a výbornú dopravnú dostupnosť.

Cena:
1 500 € s DPH/ mesiac: celé poschodie (možnosť prenajať len samostatné kancelárie)
V cene nájmu je stráženie objektu, upratovanie spoločných priestorov, parkovanie.
Možnosť prenajať uzamykateľné garáže: 100€/garáž

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a nájomnej zmluvy, poplatky spojené so sprostredkovaním. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Marcela Kristlová – 0903 873 027

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.