Na predaj pekný 3-izbový byt s loggiou v Dúbravke

Moderný maklér ponúka na predaj pekný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Dúbravky – na ulici Pri Kríži. Byt je situovaný na 1/13 poschodí bytového domu.  Nehnuteľnosť disponuje rozľahlou pivnicou. Bezplatné parkovanie je možné v okolí bytového domu.

Byt: 
Úžitková plocha: 74 m²
Loggia: 4 m² 
Murovaná pivnica: 6 m²

Dispozícia bytu: 
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, na ktorej sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa. Na pravej strane od vchodu sa nachádza odkladacia miestnosť, ktorá slúži ako šatník. Ďalej sa z chodby vchádza do oddelenej kuchyne s výstupom na loggiu a samostatnej izby, obývacej izby a spálne. 

Vybavenie bytu:
Byt sa predáva kompletne zariadený. Vstupná chodba je vybavená odkladacími skrinkami a šatníkovou skriňou. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Obývacia izba disponuje sedacou súpravou s konferenčným stolíkom. V spálni sa nachádza manželská posteľ so šatníkovou skriňou a v samostatnej izbe sedačka so skrinkami. V kúpeľni sa nachádza vaňa s umývadlom a automatickou práčkou. Loggia disponuje vonkajším sedením. 

Technický stav:
V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu podláh a celkového interiéru. Pred 3 rokmi sa menili okná a balkónové dvere. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v podobe výmeny strechy, nových stupačiek a výťahov. Spálňa je orientovaná na juh a kuchyňa s obývacou a samostatnou izbou na západ.

Lokalita: 
Ulica Pri Kríži predstavuje výbornú lokalitu, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, lekáreň, reštaurácie, OC Saratov, zdravotné stredisko, školy a škôlky. Autobusové a električkové zastávky, z ktorých premávajú denné aj nočné spoje do celého mesta sú priamo pri bytovom dome. Výborné napojenie je aj na mestský obchvat. Dúbravka patrí medzi vyhľadávané a obľúbené lokality na bývanie. Voľnočasové aktivity sú zabezpečené širokou škálou služieb a okolitej prírody. Blízkosť rozhľadne Devínska Kobyla ponúka športové vyžitie spolu s relaxom. 

Názor makléra: 
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka pokojne prostredie a bezproblémové parkovanie. Budúci majiteľ určite ocení výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj prístup na diaľnicu. Výhodou je aj rozľahlá murovaná pivnica, ktorá je v danom type bytového domu nadštandardná. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny s deťmi.

Cena:
215.900€

V cene je zahrnuté: 
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.