Na predaj rozostavaný rodinný dom s veľkým pozemkom vo Vyšnom Kelčove

Moderný maklér ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom vo Vyšnom Kelčove pri Vysokej nad Kysucou, ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv a potrieb, situovaný v krásnom a pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov mimo mestského zhonu s dostatkom priestoru a možností prispôsobiť si bývanie podľa svojich preferencií.

Dom: 
Podlahová plocha: 193 m²
Zastavaná plocha: 131 m²
Pozemok: 1115 m²
IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia

Dispozícia domu: 

Rodinný dom je rozložený na dvoch podlažiach s dôrazom na premyslené a funkčné členenie priestorov. Na prízemí sa nachádza priestranná predsieň, ktorá nás víta pri vstupe do domu, chodba prepájajúca všetky miestnosti, technická miestnosť slúžiaca pre praktické potreby domácnosti, samostatné WC, ako aj pracovňa ideálna na prácu z domu a schodisko vedúce na poschodie. Prízemie ďalej ponúka kúpeľňu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou – srdcom celého domova, úložnú špajzu a spálňu. Horné poschodie tvorí chodba, druhá kúpeľňa pre ešte väčší komfort, ďalšia spálňa a otvorený priestor s variabilným využitím podľa potrieb rodiny – napríklad ako herňa, pracovňa alebo oddychová zóna. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby rozumne rozdeľovala denné a nočné zóny, pričom kladie dôraz na pohodlie, praktickosť a kvalitné bývanie.


Technický stav: 

Nehnuteľnosť je momentálne v štádiu hrubej stavby. Táto fáza predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa dokončiť úpravy podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Aktuálny stav umožňuje kompletne prispôsobiť interiér aj exteriér podľa individuálnych potrieb a dizajnových preferencií budúceho vlastníka. 

Lokalita: 

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obklopenej nádhernou prírodou, ktorá ponúka dokonalý únik od ruchu mesta. Prostredie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu – v blízkosti sa nachádzajú lesné chodníky, turistické trasy a množstvo možností na rekreáciu. Okolité lesy zabezpečujú čistý vzduch, pokoj a príjemnú atmosféru na každodenný oddych. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí túžia po harmonickom spojení s prírodou, no zároveň nechcú prísť o dostupnosť základných služieb a pohodlie moderného života.

Názor makléra: 

Nehnuteľnosť vo Vyšnom Kelčove pri Vysokej nad Kysucou predstavuje výnimočnú príležitosť pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá priestor na realizáciu svojich snov o bývaní. Objekt ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a požiadaviek, čo umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť si domov presne podľa svojich potrieb. Veľký pozemok so záhradou poskytuje dostatočný priestor pre relaxáciu, pestovanie zeleniny či aktívne trávenie voľného času s deťmi, pričom čiastočné podpivničenie objektu zabezpečuje dodatočné úložné priestory alebo možnosť vytvorenia technických miestností. Lokalita v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta Vysoká nad Kysucou je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestskej infraštruktúry, pričom flexibilita dokončenia umožňuje optimálne využitie rozpočtu a postupné realizovanie podľa finančných možností. 

Cena:

159.900 € 

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Matej Smiček – 0917 880 191 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.