SOKOLKA Na predaj unikátny 3-izbový byt č. 1.02G vo Zvolene

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt č. 1.02.G so štedrou výmerou vo výnimočnom projekte Sokolka v bezprostrednej blízkosti centra mesta Zvolen. Byt sa nachádza na 2/3 podlaží bytového domu so siedmimi bytovými jednotkami na Sokolskej ulici. Projekt predstavuje protipól k veľkým obytným štvrtiam, ktoré sa vyznačujú neosobným charakterom a uniformitou a svojim rezidentom poskytuje príjemnú, komunitnú atmosféru a dostatok súkromia aj vďaka uzavretému vnútrobloku. Ponuka je aktuálne v štádiu ŠTANDARD, avšak v prípade záujmu je možné byt vyhotoviť aj do PREMIUM prevedenia.

Byt:

Úžitková plocha: 74,34 m2
Súkromná pavlač: 20,82 m2
Pivničná kobka: 2,5 m²

Dispozícia bytu:

Byt je prakticky predelený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a samostatného WC. Nočnú časť tvoria dve spálne. K bytu prislúcha pivničná kobka a je možnosť dokúpiť parkovacie státie. 

Technický stav: 

Byt sa nachádza v ultranízkoenergetickej budove s energetickou triedou A, ktorá bola skolaudovaná v júni 2025. Bytový dom je postavený z tehlovej konštrukcie (obvodové murivo Ytong Universal 25 cm), zateplený minerálnou vatou Rockwool Frontrock S (180 mm) a disponuje kvalitnou sedlovou strechou so strešnou krytinou Lindab Seamline. Strešná konštrukcia je zateplená pre minimalizovanie tepelných strát a garážová brána je elektrická značky Rolvis. Bezpečnosť zvyšuje kamerový systém.

Byt sa predáva v „chic“ štandarde. V prípade záujmu je možnosť dokončenia na kľúč.

V byte sú osadené plastové okná, v protipožiarnej zóne hliníkové okná s izolačným trojsklom a protipožiarne hliníkové vstupné dvere. Vykurovanie zabezpečuje podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom a elektrickým dokurovaním, regulované centrálnym termostatom. Byt je vybavený inteligentnými riešeniami Shelly a moderným videovrátnikom Dahua. K dispozícii je optický rozvod a internetová prípojka.

Energetický certifikát: Trieda A – ultranízkoenergetická budova.

Prevedenie "CHIC" ŠTANDARD zahŕňa:

• dokončenú elektroinštaláciu
• vnútorné omietky s bielou maľbou
• podlahy
• interiérové dvere so zárubňami
• obklady
• dlažbu
• kompletnú sanitu podľa vizualizácií

Lokalita:

Sokolská ulica poskytuje svojim rezidentom dokonalú rovnováhu medzi pohodlím a dostupnosťou. Bytový dom sa nachádza v srdci Zvolena a zároveň v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, športoviská, potraviny BILLA a LIDL, obchody aj služby a celá štvrť je navyše situovaná na okraji pešej zóny, len 5 minút chôdze od pulzujúceho centra mesta. Vyrazte na nákupy s priateľmi alebo si vychutnajte šálku kávy po osviežujúcom rannom plávaní. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky, len pár krokov od vášho nového domova.

Benefity:

Sokolka predstavuje luxusné útočisko v centre Zvolena a ponúka jedinečné bývanie v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt kombinuje moderné technológie s jedinečnou komornou atmosférou a svojim majiteľom zabezpečuje aj nízke náklady na bývanie či dokonalé súkromie a bezpečie vďaka uzavretému vnútrobloku. Bytový dom sa môže pýšiť unikátnym dizajnom pre limitovaný počet rezidentov, čím vytvára komunitný priestor bez zvedavých pohľadov okoloidúcich. Komfortné parkovanie navyše zabezpečuje parkovisko priamo vo vnútri bytového domu.

Cena: 

od 218.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Soňa Mackovičová – 0903 268 765

Kompletnú ponuku bytov nájdete tu: https://sokolka.sk/