Na predaj moderný 3-izbový byt v Nimnici

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt v lokalite Nimnica. Byt sa nachádza na 2/3 poschodí, v budove nie je výťah, vlastné parkovacie miesto v cene bytu.

Byt:

Úžitková plocha: 78 m²
Pivnica: 3 m²
Loggia: 9 m²

Dispozícia bytu:

Byt sa skladá zo vstupnej chodby. Nájdete tu veľkú samostatnú toaletu pre pohodlie obyvateľov. Súčasťou bytu je priestranná kúpeľňa s vaňou a ešte jednou toaletou. Byt ponúka dve samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú súkromie a flexibilitu využitia. Dominantou bytu je veľká obývacia izba s kuchyňou, z ktorej máte výstup na veľkorysú loggiu ideálnu na relaxáciu a posedenie. K dispozícii je aj veľká priestranná špajza pre uloženie potrieb. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Vybavenie bytu:

Nehnuetľnosť sa predáva kompletne vybavená. Kuchyňa je osadená veľkou kuchynskou linkou. Nový majiteľ si môže podľa vlastných predstáv doplniť zostávajúci nábytok.

Technický stav:

Rok výstavby nehnuteľnosti je 2020. Dom je novostavba, ktorá bola obývaná a je v perfektnom technickom stave bez akýchkoľvek nedostatkov alebo problémov. Nehnuteľnosť sa vyznačuje nízkymi mesačnými nákladmi na prevádzku, čo predstavuje významné finančné zvýhodnenie pre budúceho majiteľa. Dom je vybavený moderným systémom videovrátnika, ktorý zabezpečuje bezpečnosť a kontrolu prístupu do objektu.

Lokalita:

Nimnica sa nachádza iba tri minúty jazdy autom od centra Púchova po hlavnej ceste, čo zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť do mesta a zároveň ponúka všetky výhody pokojného bývania v kúpeľnom prostredí. Strategická poloha poskytuje rýchle spojenie na hlavné dopravné tepny vrátane diaľnice, čo je ideálne pre dochádzanie do práce či cestovanie. Kombinuje sa tu pohodlie vidieckeho prostredia s liečivými vlastnosťami kúpeľnej lokality a praktická dostupnosť mestskej infraštruktúry, obchodov a služieb v Púchove. 

Názor makléra:

Ponuka v Nimnici predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu. Nehnuteľnosť sa nachádza v zabývanej novostavbe bez technických problémov, čo garantuje bezstarostné bývanie a minimálne náklady na údržbu. Výraznou výhodou sú nízke náklady na prevádzku, ktoré v kombinácii s veľkoryso riešenými priestormi vytváraju výborný pomer ceny a kvality. Lokalita ponúka perfektnú kombináciu pokoja vidieckého prostredia s dostupnosťou mestskej občianskej vybavenosti. Pre záujemcov o moderné bývanie v novej zástavbe s nízkymi prevádzkovými nákladmi a atraktívnou cenou určite odporúčam túto nehnuteľnosť ako vynikajúcu voľbu.

Cena:

209.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová – 0948 279 880

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.