Na predaj 3-izbový zrekonštruovaný byt v Poprade

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Tajovského ulici v Poprade, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou s praktickou zmenou dispozície. Byt je čiastočne zariadený a disponuje funkčne riešenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Nachádza sa na 12/13 poschodí v bytovom dome, ktorý ponúka dostatok parkovacích miest v bezprostrednom okolí. Byt zaujme nielen moderným prevedením, ale aj panoramatickými výhľadmi, ktoré dotvárajú jeho jedinečný charakter.

Byt:

Úžitková plocha: 61,82 m²
Pivnica: 3 m²
Balkón: 3,5 m²

Dispozícia bytu:

Nehnuteľnosť má praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorá  sa skladá zo vstupnej chodby, samostatnej toalety s umývadlom, veľkorysej kúpeľne s vaňou aj so sprchovacím kútom, detskej izby, spálne, obývacej izby a kuchyne s výstupom na zasklený balkón. K bytu prislúcha pivnica na prízemí a spoločná komora pre dva byty na poschodí. Detská izba je orientovaná na južnú stranu, zatiaľ čo spálňa, obývačka aj kuchyňa sú orientované na slnečnú západnú stranu s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. 

Vybavenie bytu:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaný vešiakový nábytok a vstavaná skrinka. V kúpeľni je umiestnená práčka. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, súčasťou predaja je tiež nábytok v detskej izbe a v spálni.

Technický stav:

Rok výstavby bytového domu je 1979, je zateplený a v roku 2019 bola realizovaná výmena výťahov a revitalizácia spoločných priestorov na prízemí. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2019 so zaujímavou zmenou dispozície. Rekonštrukcia zahŕňa kompletnú výmenu elektroinštalácie, ktorá zabezpečuje modernú a bezpečnú prevádzku. Boli vymenené radiátory za nové pre efektívne vykurovanie a maximálny komfort bývania. Toaleta a kúpeľňa boli kompletne zrekonštruované s novým vybavením a moderným dizajnom. Po výmene sú interiérové ​​dvere a rovnako aj vstupné bezpečnostné dvere, ktoré poskytujú zvýšenú bezpečnosť. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza na Tajovského ulici na Starom juhu, ktorá predstavuje jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Poprade. Vynikajúca poloha ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje každodenné bežné fungovanie. V blízkosti sa nachádza základná škola s materskou škôlkou. Starý juh je známy svojou rozvinutou infraštruktúrou, dobrým dopravným spojením a príjemným obytným prostredím, ktoré zahŕňa mestský komfort s pokojným charakterom obytnej štvrte s prístupom k prírode.

Názor makléra:

Byt predstavuje veľmi atraktívnu ponuku vďaka kompletnej rekonštrukcii, praktickej zmene dispozície a výbornému presvetleniu. Vyššie poschodie spolu s panoramatickými výhľadmi na Vysoké Tatry výrazne zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti a odlišujú ju od bežných ponúk na trhu. Silným benefitom je aj technický stav bytového domu, zateplenie a vymenené výťahy. Lokalita Starý juh patrí medzi najžiadanejšie časti Popradu a ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného bývania.

Cena:

174.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Richard Svoboda – 0905 961 387

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.