Na prenájom 4-izbový byt v Podunajských Biskupiciach

Moderný maklér ponúka na prenájom 4-izbový byt na Čiernovodskej ulici v Bratislave – mestská časť Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka bývanie v pokojnej a zároveň dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí bytového domu je k dispozícii bezplatné parkovanie.

Byt:

Podlahová plocha: 73 m²

Dispozícia bytu a vybavenie:

Nehnuteľnosť pozostáva z chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, dvoch samostatných spální, kuchyne, jedálne, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia je premyslene navrhnutá s dôrazom na pohodlie a praktickosť každodenného bývania. Obývacia izba s loggiou vytvára príjemný priestor na relaxáciu, zatiaľ čo dve oddelené spálne poskytujú dostatočné súkromie pre všetkých členov domácnosti. Kuchyňa s jedálňou ponúka komfort pri príprave aj servírovaní jedál. Samostatné WC je praktickým riešením najmä pri väčšom počte obyvateľov a prispieva k celkovému komfortu bývania. Byt sa prenajíma kompletne zariadený.

Technický stav:

Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrom technickom stave.

Lokalita:

Lokalita ponúka výnimočnú občiansku vybavenosť s kompletným spektrom služieb pre pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Hron, ktoré poskytuje široký výber obchodov a služieb pod jednou strechou, ako aj obľúbené supermarkety Billa a Lidl pre vaše pravidelné nákupy potravín a spotrebného tovaru. Oblasť je ideálna pre rodiny s deťmi vďaka dostupnosti kvalitných základných škôl a materských škôlok v pešej dostupnosti, čo výrazne uľahčuje organizáciu rodinného života a zabezpečuje vzdelávanie detí bez nutnosti dlhého dochádzania. Všetka potrebná infraštruktúra a služby sú tak na dosah ruky, čo robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto na bývanie s vysokou kvalitou života.

Názor makléra:

Z pohľadu realitného agenta ide o veľmi zaujímavú nehnuteľnosť na Čiernovodskej ulici v Bratislave - Podunajských Biskupiciach, ktorá ponúka výnimočnú flexibilitu dispozičného riešenia. Pôvodný 4-izbový byt bol premyslene upravený tak, že jedna z izieb bola prerobená na jedáleň, čím sa vytvoril priestrannejší a komfortnejší obytný priestor pre moderný spôsob života. Veľkou výhodou úpravy je možnosť jednoduchej spätnej konverzie na pôvodný stav v prípade potreby ďalšej izby, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rôzne životné situácie a potreby budúceho majiteľa. Lokalita Podunajských Biskupíc predstavuje jednu z najvýhodnejších častí Bratislavy z hľadiska dopravnej dostupnosti, občianskej vybavenosti a pomeru ceny ku kvalite bývania, pričom táto konkrétna pozícia na Čiernovodskej ulici zaručuje pokojné bývanie s dobrým prístupom k hlavným dopravným ťahom. Kombinícia flexibility bytového priestoru s atraktívnou lokalitou robí z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia.

Cena:

1.100 €/mesačne (vrátane energií)

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.

Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.