Na predaj 2-izbový byt v Poprade

Moderný maklér vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny a útulný 2-izbový byt po štýlovej a vkusnej rekonštrukcii, situovaný na obľúbenej Letnej ulici v Poprade. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí zo 7, v bytovom dome s výťahom. Parkovanie – k dispozícii sú verejné parkovacie miesta v blízkosti domu.

Byt:

Úžitková plocha: 33,31 m²
Pivnica: 1,75 m²
Balkón: 3,5 m²

Dispozícia bytu:

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás príjemne víta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nachádza sa tu moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Byt ponúka útulnú spálňu s priamym výstupom na balkón a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, čím vzniká štýlový, otvorený a vzdušný priestor ideálny na oddych, varenie aj stretnutia s priateľmi. Celý byt je orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Vybavenie bytu:

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená novým nábytkom vyrobeným na mieru. Spálňa disponuje vstavaným úložným priestorom a manželskou posteľou. V obývacej izbe sa nachádza rozkladací rohový gauč, konferenčný stolík a na mieru vyrobený TV stolík. Kuchyňa, vyrobená na mieru renomovanou firmou FORK, je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra a štýlový digestor.

Technický stav:

Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2025, ktorá zahŕňala celkovú prestavbu interiéru. Vybudovalo sa nové murované jadro s modernou kúpeľňou a toaletou, čo prinieslo funkčnejšie dispozičné riešenie a vyšší komfort bývania. Súčasťou rekonštrukcie bola aj kompletná výmena elektroinštalácie vrátane platnej revízie. V celom byte boli zrealizované nové omietky a podlahy, čím vznikol moderný, čistý a elegantný vzhľad. Nehnuteľnosť je zariadená novým nábytkom vyrobeným na mieru. Byt je vo výbornom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek ďalšej investície.

Lokalita:

Lokalita sa vyznačuje výnimočnou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti, kde máte všetko potrebné priamo na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, pošta a ďalšie dôležité služby, ktoré zabezpečujú pohodlný a praktický život. Prostredie predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre každého, kto uprednostňuje komfort moderného mestského života s kompletnou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.

Názor makléra:

Ponúkame vám krásny a premyslene zrekonštruovaný byt, pri ktorom bolo dbané na detail aj štýl – výsledok pôsobí moderne, kvalitne a nadčasovo. Po kompletnej rekonštrukcii je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita je tichá a pokojná, zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť všetkých služieb. Ide o ideálnu voľbu pre mladý pár, jednotlivca, prípadne výbornú investíciu na dlhodobý prenájom.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Richard Svoboda – 0905 961 387 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.