REZERVOVANÉ: Na predaj 3-izbový byt Bánovce nad Bebravou - Dubnička

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt v Bánovcich nad Bebravou - sídlisko Dubnička. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí, v budove je výťah, parkovanie je možné pred bytovým domom alebo v parkovacom dome. K bytu je možné dokúpiť aj pivničnú kobku.

Byt:

Úžitková plocha: 77 m²
Balkón: 10 m²

Dispozícia a vybavenie bytu:

Byt sa predáva nezariadený a skladá sa zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, priestrannej spálne, detskej izby s východom na balkón, ako aj priestrannej kuchyne s obývacou časťou, ktorá má takisto prístup na balkón. Detská izba spolu s obývacou časťou sú orientované smerom k balkónu, čo zabezpečuje dostatočné prirodzené osvetlenie priestorov.

Technický stav:

Rok výstavby nehnuteľnosti je 2024. Jedná sa o novostavbu nízkoenergetického bytu s tehlovou konštrukciou bytového domu, ktorá zabezpečuje vynikajúcu tepelnú akumuláciu a minimálne tepelné straty, čo sa výrazne pozitívne odráža na prevádzkových nákladoch bývania. Byt je technicky pripravený na pripojenie vysokorýchlostného optického internetu a má vykonanú predprípravu pre inštaláciu vonkajších roliet, ktoré v budúcnosti umožnia ešte lepšie tienenie a tepelnú reguláciu priestorov.

Lokalita:

Vynikajúca lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s perfektným prístupom k všetkým potrebným službám. V blízkosti sa nachádza detský lekár pre starostlivosť o najmenších, materská škola a základná škola pre vzdelávanie detí, ako aj základná umelecká škola pre rozvoj ich talentov a kreativity. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii fitness centrum a tenisové kurty, zatiaľ čo pre spoločenský život a pohodlie nájdete v okolí kvalitné reštaurácie a obchody pre každodenné nákupy. Vynikajúce dopravné spojenie zabezpečuje blízka zastávka mestskej hromadnej dopravy a pre administratívne potreby je po ruke pošta. Rodiny s deťmi ocenia početné detské ihriská, ktoré poskytujú bezpečné prostredie pre zábavu a socializáciu najmenších obyvateľov.

Názor makléra: 

Ponuka predstavuje vynikajúcu investíciu do bývania s mnohými praktickými výhodami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života obyvateľov. Jednou z najväčších predností je možnosť zariadiť si byt podľa vlastných predstáv a potrieb. 

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Lenka Puterková – 0949 171 917

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.