Na prenájom 3-izbový byt s garážou v Nitre - Čermáň

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt na Hlbokej ulici v tichej a vyhľadávanej časti Nitry – Čermáň. Byt sa nachádza na 3./3 poschodí a disponuje loggiou aj balkónom. Súčasťou je vlastná garáž aj možnosť parkovania priamo pred garážou. Rezidenčné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Byt:

Úžitková plocha: 90 m²
Balkón: 3 m²
Loggia: 1 m²

Dispozícia bytu:

Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá tvorí centrálny priestor celého bytu. Vpravo zo vstupnej chodby sa nachádza rohová kuchyňa s menšou krytou loggiou. Vľavo z chodby je situovaná veľká priestranná obývacia miestnosť s veľkým balkónom. Vstupná chodba prirodzene prechádza do ďalšej chodby, z ktorej sa dostanete do kúpeľne vybavennej rohovou vaňou a práčkou, ako aj do samostatného WC. Na konci chodby sa po oboch stranách nachádzajú dve samostatné izby. Každá z izieb disponuje vlastným veľkým priestranným šatníkom a dostatkom úložného priestoru.

Vybavenie bytu:

Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou vrátane všetkých spotrebičov a potrebného vybavenia. Obývacia miestnosť ponúka jedálenský stôl s pohodlnými štyrmi stoličkami, veľkú rohovú sedaciu súpravu doplnenú samostatným kreslom a konferenčným stolíkom, obývačkovou zostavou nábytku, klimatizáciou a televízorom. V kúpeľni nájdete prakticky umiestnenú práčku. Spálňa je zariadená veľkou manželskou posteľou s nočnými stolíkmi a praktickou skriňovou zostavou. Takisto aj v spálni sa nachádza televízor a klimatizácia. Druhá izba slúži ako multifunkčný priestor s jednolôžkovou posteľou, skrinkami a pracovným stolom so stoličkou, ideálnym pre prácu z domu alebo ako hosťovská izba. Všetky šatníky sú vybavené účelným vstavaným úložným priestorom pre maximálne využitie disponibilného miesta. 

Technický stav:

Rok výstavby nehnuteľnosti je 1961. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa vo vynikajúcom technickom stave. Nehnuteľnosť disponuje platným energetickým certifikátom, ktorý potvrdzuje efektívnosť budovy a nízke prevádzkové náklady. Vykurovanie je riešené prostredníctvom centrálného systému.Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitný podnájom a chcú sa len nasťahovať.

Lokalita:

Menší bytový dom sa nachádza na pokojnom okraji čermánskej časti, kde si môžete vychutnať pokoj a pohodu ďaleko od ruchu sídliskového centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu tichého bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kam sa pohodlne dostanete pešou chôdzou do 20 minút a na stanicu za iba 10 minút. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život vrátane kaviarní, reštaurácií, potravín a ďalšej základnej občianskej vybavenosti, čo zabezpečuje komfort a praktickosť bývania v tejto atraktívnej lokalite.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť na Hlbokej ulici v tichej a vyhľadávanej časti Nitra - Čermáň predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v kvalitnom prostredí. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného charakteru rezidenčnej štvrte s výbornou dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti a zároveň poskytuje dostatok životného priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie. Výraznou pridanou hodnotou podnájmu je vlastná garáž, ktorá nielen zvyšuje celkový komfort bývania, ale zabezpečuje aj praktické riešenie parkovania a ochranu vozidla pred poveternostnými vplyvmi. Čermáň patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry vďaka svojej pokojnej atmosfére, kvalitnej susedskej komunite a zároveň dobrej dopravnej dostupnosti do centra mesta, čo z tohto podnájmu robí vynikajúcu voľbu pre jednotlivcov aj páry, ktorí si cenia kvalitu života a pohodlie v atraktívnom prostredí.

Cena:

949 €/mesiac 

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a nájomnej zmluvy, poplatky spojené so sprostredkovaním. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Ing. Valéria Pavčírová – 0907 404 911

Inzerát je uverejnený so súhlasom a vedomím majiteľa.