Na predaj 2-izbový byt v Bratislave - Dúbravka

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v novostavbe, ktorý nevyžaduje žiadne zbytočné investície zo strany nového majiteľa. Byt je čiastočne zariadený, pripravený na okamžité bývanie a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, na ulici Martina Granca, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Byt:

Úžitková plocha: 55 m²
Pivnica: 3 m²
Balkón: 5 m²

Dispozícia bytu:

Nehnuteľnosť disponuje vstupnou chodbou, samostatným WC, kúpeľňou, spálňou a modernou kuchyňou prepojenou s obývacou časťou, z ktorej je priamy výstup na balkón.

Vybavenie bytu:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni je inštalovaná kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou. Spálňa obsahuje manželskú posteľ. Na chodbe sa nachádza vstavaná šatníková skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.

Technický stav:

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave.

Lokalita:

Ulica Martina Granca predstavuje výbornú lokalitu s komplexnou občianskou vybavenosťou, kde sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú potraviny, lekáreň, reštaurácie, OC Saratov, zdravotné stredisko, školy a škôlky. Autobusové a električkové zastávky s dennými aj nočnými spojmi do celého mesta sa nachádzajú priamo pri bytovom dome, pričom lokalita disponuje výborným napojením na mestský obchvat. Dúbravka patrí medzi vyhľadávané a obľúbené lokality na bývanie, ktoré ponúka široký výber voľnočasových aktivít prostredníctvom rôznorodých služieb a okolitej prírody. Blízkosť rozhľadne Devínska Kobyla zabezpečuje ideálne podmienky pre šport a relaxáciu, pričom les sa nachádza hneď za bytovým domom.

Názor makléra:

Ponúkame vám výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy - Dúbravke, ktorá je známa svojím pokojným prostredím a zároveň výbornou dostupnosťou do centra hlavného mesta. Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje bezchybným stavom, ktorý nevyžaduje žiadne investície do rekonštrukcie, čo predstavuje značnú úsporu času aj finančných prostriedkov pre nového majiteľa. Dispozícia a veľkosť bytu je ideálne navrhnutá pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kvalitnom prostredí. Lokalita Dúbravka ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť v blízkosti, vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a verejnej dopravy, čo z tejto nehnuteľnosti robí vynikajúcu investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia.

Cena:

260.000 €
35.000 € parkovacie miesto v garáži

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.