Na predaj 3-izbový byt s dvoma balkónmi v Považskej Bystrici

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici Lánska v Považskej Bystrici. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí a disponuje dvoma balkónmi s príjemným výhľadom do zelene, ktoré vytvárajú ideálny priestor na oddych. Bezproblémové parkovanie v okolí bytu zvyšuje komfort každodenného bývania.

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrealizovať bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt je vhodný na kúpu z vlastných zdrojov a predstavuje zaujímavú príležitosť pre mladé páry, rodiny aj investorov s potenciálom budúceho zhodnotenia.

Byt:

Úžitková plocha: 75 m²
Pivnica: 4 m²
Balkón: 3 m² 
Balkón: 3 m² 

Dispozícia bytu:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, v byte sa ďalej nachádza priestranná kuchyňa a tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Byt disponuje dvoma balkónmi, ktoré umožňujú vychutnať si čerstvý vzduch a relaxáciu vonku. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá slúži ako praktický úložný priestor.

Technický stav a vybavenie:

Byt sa predáva nezariadený a nachádza sa v pôvodnom stave, pričom jedinou vykonanou modernizáciou sú plastové okná. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, ktorá zahŕňa obnovu podláh, stien, rozvodov elektriny, vody, odpadu aj sanitárnych zariadení. Budúci majiteľ tak získa ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a aktuálnych štandardov.

Výhodou je, že bytový dom už prešiel zateplením fasády, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti a nižším prevádzkovým nákladom. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastného bývania alebo investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v rámci mesta, ktorá poskytuje ideálne prepojenie medzi mestským životom a pohodlím bývania. Strategická poloha zabezpečuje rýchly prístup k hlavným dopravným uzlom, obchodným centrám a službám, pričom súčasne ponúka pokojné prostredie pre každodenný život. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a ďalšie občianske vybavenie, čo výrazne zvyšuje kvalitu života pre obyvateľov. Dostupnosť verejnej dopravy a dobré napojenie na hlavné komunikácie umožňujú pohodlné cestovanie do centra mesta aj do vzdialených častí. Lokalita je obľúbená pre svoju rozvinutú infraštruktúru, čistotu a bezpečnosť, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie rodín aj mladých profesionálov.

Názor makléra:

Byt v Považskej Bystrici predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt na kompletnú rekonštrukciu. Objekt ponúka krásnu výmeru s dvoma balkónmi, čo poskytuje značný potenciál pre vytvorenie moderného a pohodlného bývania. Lánska ulica je vyhľadávaná a tichá, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov. Dva balkóny umožňujú vynikajúce využitie vonkajšieho priestoru a vytvárajú možnosti pre relaxačné zóny s výhľadom na okolie. Napriek potrebe kompletnej rekonštrukcie je nehnuteľnosť atraktívna pre svoju výmeru a potenciál, ktorý v sebe skrýva. Investícia do nehnuteľnosti môže priniesť významné zhodnotenie po dokončení modernizácie a úprav podľa súčasných štandardov bývania.

Cena:

129.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová – 0948 279 880

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.