Na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Pusté Sady

Moderný maklér vám predstavuje dvojpodlažný rodinný dom v obci Pusté Sady, ktorý v sebe spája čaro čiastočnej rekonštrukcie s neobmedzeným potenciálom. Dom sa predáva čiastočne zariadený a ponúka budúcemu majiteľovi jedinečnú príležitosť dotvoriť si priestor podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorej vdýchnete vlastný štýl, toto je ponuka pre vás.

Dom:

Úžitková plocha: 221 m²
Zastavaná plocha: 105 m²
Rozloha pozemku: 903 m²
Pivnica: 69 m²
Balkón: 15 m²
IS: elektrika, voda, plyn

Dispozícia domu:

Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch podlaží s praktickým rozdelením priestorov. Vstup do domu vedie cez veľkú vstupnú chodbu, z ktorej máte priamy prístup na samostatné WC. Na prízemí sa nachádzajú dve veľké samostatné izby, priestranná kuchyňa so špajzou a kúpeľňa. Horné podlažie ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu s WC a výstup na balkón orientovaný do dvora. Dom má kompletné podpivničenie, ktoré poskytuje dodatočný úložný priestor. K domu prislúcha krytá terasa so sedením a kuchyňkou, ideálna na relaxáciu a posedenie s rodinou či priateľmi. Súčasťou je aj priestranná garáž.  Dom je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa.

Vybavenie domu:

Dom sa predáva v stave čiastočného zariadenia, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu kombináciu pripraveného základu a voľnej ruky pri zariaďovaní. Kuchyňa disponuje funkčnou linkou a obe kúpeľne spolu s toaletou sú kompletne vybavené sanitou a príslušenstvom. Ostatné obytné miestnosti sú vypratané, pripravené na realizáciu interiéru presne podľa vášho vkusu a potrieb.

Technický stav:

Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1979 a v priebehu rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kvalitná tehlová konštrukcia zaručuje stavbe vynikajúcu stabilitu a dlhú životnosť. Modernizáciou prešiel systém vykurovania, ktorý dnes zabezpečuje nový plynový kotol, čo zaručuje efektívnu a ekonomickú prevádzku. Dom s plochou strechou ponúka nielen nadčasový vzhľad, ale aj praktické riešenie. Veľkým benefitom sú dve vlastné studne priamo na pozemku, ktoré zabezpečujú nezávislý zdroj úžitkovej vody a výrazne znižujú mesačné náklady..

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, ktoré zaručuje obyvateľom kľud, bezpečnosť a minimálny hluk. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja s dostupnosťou mestských služieb vďaka blízkosti mesta Sereď a relatívnej blízkosti  miest Trnava a Nitra. Výhodné umiestnenie zabezpečuje kvalitné dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R1, čo umožňuje pohodlné cestovanie do práce či za službami. Táto lokalita predstavuje perfektné riešenie pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie pokojného bývania v prírode s dostupnosťou mestskej infraštruktúry a dopravnými spojeniami.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť v Pustých Sadoch predstavuje investičnú príležitosť s mimoriadnym potenciálom pre rôzne typy využitia. Dom sa nachádza v dobre udržiavanom stave a poskytuje priestranné interiéry, ktoré umožňujú kompletnú rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek budúceho vlastníka. Veľkosť a rozloženie priestorov predurčuje nehnuteľnosť na vytvorenie komfortného rodinného bývania alebo na rozdelenie na dvojgeneračné riešenie. Významnou výhodou je rozľahlý pozemok s prístupom z dvoch strán, čo otvára možnosť výstavby dodatočného rodinného domu a tým maximalizáciu využitia celého pozemku. Vzhľadom na flexibilitu využitia a množstvo možností, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka, je stanovená cena mimoriadne atraktívna a predstavuje výhodnú investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia.

Cena:

179.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ivan Kršák -  0915 854 935

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.