Na predaj dom s historickým charakterom v Oravskej Lesnej

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Oravskej Lesnej. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej horskej lokalite s výbornou dostupnosťou, pričom prístup je zabezpečený priamo autom až k domu. Ponúka dostatok súkromia a jedinečnú atmosféru vďaka svojmu autentickému historickému charakteru a zachovalému pôvodnému zariadeniu. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu a chcú si vytvoriť vysnívané bývanie alebo rekreačnú chalupu s dôrazom na zachovanie dobového šarmu. Vďaka svojej polohe je zároveň výbornou investičnou príležitosťou na rekreačné účely.

Dom:

Úžitková plocha: 90 m²
Zastavaná plocha: 100 m²
Rozloha pozemku: 575 m²
IS: elektrina, studňa

Dispozícia domu:

Dom sa skladá z dlhej vstupnej chodby, ktorá prehľadne rozdeľuje celý priestor. Nachádzajú sa tu tri veľké samostatné miestnosti, ktoré ponúkajú množstvo možností na funkčné využitie či už ako spálne, pracovne alebo obývacia izba. Súčasťou domu je aj veľká povala, ktorá predstavuje výnimočný potenciál na rozšírenie obytného priestoru a možno ju premeniť na ďalšiu obytnú miestnosť podľa individuálnych potrieb.

Vybavenie domu:

Nehnuteľnosť sa predáva s pôvodným nábytkom a zariadením. Interiér zodpovedá veku nehnuteľnosti a zachováva si autentický historický charakter, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru. Pôvodné vybavenie a detaily si zachovali svoj dobový ráz. 

Technický stav:

Dom sa nachádza v pôvodnom stavebnom stave a je vhodný na kompletnú rekonstrukciu podľa individuálnych potrieb a predstáv. Objekt disponuje vonkajšou studňou, čo je typické pre horské lokality, a suchým WC. Stavba ponúka výborný potenciál na modernizáciu a prispôsobenie súčasným štandardom bývania, pričom umožňuje realizáciu vlastných architektonických a dizajnových riešení. Poloha v horskom prostredí vytvára ideálne podmienky pre vytvorenie útulného rekreačného alebo celoročného bývania s autentickým charakterom.

Lokalita:

Rekreačná nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej horskej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou, pričom je prístupná priamo autom až k objektu. Okolitá zástavba pozostáva z niekoľkých domov, čo zabezpečuje pokojné prostredie s dostatočným súkromím. Lokalita ponúka jednoduchý prístup do blízkej dediny s potrebnou občianskou vybavenosťou a zároveň umožňuje využívanie všetkých výhod horského prostredia. Poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja a dostupnosti, s možnosťou rekreácie v prírode a súčasne s komfortom dobrej dopravnej dostupnosti.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť v Oravskej Lesnej predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rekreačný objekt v nádhernom prírodnom prostredí za atraktívnu cenu. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre milovníkov pokoja a krásnej prírody, pričom objekt si vyžaduje rekonštrukciu a investície, čo však zároveň umožňuje budúcemu vlastníkovi prispôsobiť si nehnuteľnosť presne podľa svojich predstáv a potrieb. Pre investorov ochotných vložiť čas a prostriedky do renovácie ide o vynikajúcu možnosť vytvorenia jedinečného rekreačného útočiska v jednej z najkrajších oblastí Oravy.

Cena:

44.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová – 0948 279 880

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.