Na predaj chatka s celoročným bývaním v Považskom Chlmci

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadenú chatku s vlastným pozemkom v obľúbenej lokalite Považský Chlmec. Nehnuteľnosť má pridelené súpisné číslo, prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie – či už na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť. K dispozícii je záhrada s bazénom, terasa, vonkajšia sprcha a praktický sklad na náradie.

Dom:

Úžitková plocha: 31,4 m²
Zastavaná plocha: 43 m²
Rozloha pozemku: 390 m²
Pivnica: 12,6 m²
Terasa: 10,4 m²
Inžinierske siete: pripojenie na SEVAK, elektrika, žumpa

Dispozícia:

Chatka sa skladá z priestrannej terasy, ktorá slúži ako hlavný vstup do nehnuteľnosti. Cez terasu sa vchádza do vstupnej chodby, z ktorej sa napravo nachádza kúpeľňa. Chodba pokračuje do obývačky, z ktorej je priamy prechod do kuchyne a ďalšej izby. Chatka má výbornú orientáciu, čo zabezpečuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa.

Vybavenie:

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená po dohode s majiteľom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane umývačky riadu.

Technický stav: 

Ponuka je čiastočne zrekonštruovaná s vybudovaným vodovodom s prívodom zo SEVAK-u, pričom prešla rekonštrukciou kúpeľne a kuchyne. Objekt má plechovú strechu a je z časti podpivničený. V kuchyni sú nainštalované nové medené káble. K chatke patrí zastrešená terasa a vonkajšia sprcha na záhrade, kde sa nachádza aj bazén dlhý 5 metrov a hlboký 1,2 metra. Záhrada je vybavená skladom na uskladnenie náradia.

Lokalita:

Chatka sa nachádza v strategickej lokalite s vynikajúcim spojením do centra Žiliny, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkým dôležitým službám a občianskej vybavenosti mesta. V blízkej vzdialenosti sa nachádza zastávka mestskej hromadnej dopravy, ktorá umožňuje jednoduché a rýchle prepojenie s rôznymi časťami mesta. Lokalita ponúka ideálne možnosti pre milovníkov prírody a aktívneho života, keďže v okolí sa nachádzajú krásne trasy vhodné pre prechádzky v prírodnom prostredí, kde si môžete vychutnať pokoj a čistý vzduch. Pre športových nadšencov predstavuje poloha výborné východisko pre rôzne športové aktivity, či už ide o beh, cyklistiku alebo iné formy aktívneho trávenia voľného času v prírodnom prostredí.

Názor makléra:

Ponuka v Považskom Chlmci predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorá môže slúžiť ako hlavné bydlisko, víkendový úkryt alebo investičná príležitosť. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve majiteľa, čo je veľkou výhodou – pri rekreačných objektoch to nebýva samozrejmosť. Vďaka tomu má kupujúci istotu jasných vlastníckych vzťahov a bezproblémového prevodu. Navyše, za cenu tejto chatky nie je možné kúpiť ani garzónku v Žiline, čo z nej robí veľmi atraktívnu investičnú príležitosť.

Cena:

80.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Veronika Grečmalová – 0918 142 390

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.